Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Appartement de quatre chambres au deuxième étage, Veli Vrh, Pula, Istrie
Nous présentons une opportunité exclusive d'acheter un appartement de quatre pièces de 113.66 m2, situé au deuxième étage dans une zone calme de Pula, dans le quartier Veli vrh.
L'appartement comprend trois chambres, une cuisine et salle à manger, deux salles de bains, une buanderie et une terrasse couverte.
Le bâtiment est équipé d'un ascenseur, qui assure un accès facile à tous les étages, y compris aux personnes à mobilité réduite.
Le débarras/entrepôt attenant augmente encore la fonctionnalité de l'espace.
Un confort supplémentaire est offert par le garage souterrain, rare dans cette partie de Pula, tandis que le chauffage électrique et la climatisation garantissent une température agréable toute l'année.
L'appartement est très ensoleillé, et son emplacement dans un lieu calme contribue davantage à la paix et à l'intimité, tandis que la proximité de la nature améliore la qualité de vie.
Le bâtiment est actuellement en construction et doit être achevé fin 2026.
années.
L'emplacement à Veli Vrh offre un accès facile à tous les points importants de Pula, y compris les commerces, les écoles et les transports, combinant les avantages de la vie urbaine avec la proximité de l'environnement naturel.
Pour toute information complémentaire ou consultation, n'hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 76 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 398 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 113 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 311289
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 398 000 € · Prix au m²: 3 522 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 113 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Capital invest d.o.o. – 398 000 €; Marko Polo Nekretnine – 405 960 €; RESIDENCE, AGENCIJA ZA PROMET NEKRETNINA – 415 000 €.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
