Stan Pula
Na prodaju · Pula · Istarska
Opis nekretnine
Četverosoban stan na drugom katu, Veli Vrh, Pula, Istra
Predstavljamo ekskluzivnu priliku za kupnju četverosobnog stana površine 113,66 m2, smještenog na drugom katu u mirnom dijelu Pule, u naselju Veli vrh. Stan se sastoji od tri spavaće sobe, kuhinje i blagovaone, dvije kupaonice, vešeraja i natkrivene terase. Objekt je opremljen dizalom, što osigurava jednostavan pristup svim katovima, uključujući osobama s invaliditetom. Pripadajuća ostava/skladište dodatno povećava funkcionalnost prostora. Dodatnu praktičnost pruža podzemna garaža, što je rijetkost u ovom dijelu Pule, dok grijanje putem električne energije i klimatizacijski uređaj osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Stan je vrlo sunčan, a njegova pozicija na mirnoj lokaciji dodatno doprinosi miru i privatnosti, dok blizina prirode povećava kvalitetu života. Objekt je trenutno u izgradnji, a predviđen završetak radova je krajem 2026. godine. Položaj na Velom Vrhu omogućuje jednostavan pristup svim važnim sadržajima Pule, uključujući trgovine, škole i prometne povezivosti, spajajući prednosti urbanog života s blizinom prirodnog okruženja. Za sve dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 74 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Pula
405 960 € · 113 m²
3 593 €/m²
Sličnost 100 %
Pula
398 000 € · 114 m²
3 491 €/m²
Sličnost 99 %
Pula
310 000 € · 114 m²
2 719 €/m²
Sličnost 99 %
Pula
423 300 € · 112 m²
3 779 €/m²
Sličnost 99 %
Pula
306 000 € · 114 m²
2 684 €/m²
Sličnost 99 %
Pula
415 000 € · 112 m²
3 705 €/m²
Sličnost 99 %
Pula
395 000 € · 111 m²
3 559 €/m²
Sličnost 98 %
Pula
340 000 € · 111 m²
3 063 €/m²
Sličnost 98 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
3 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 398 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Pula
- Općina
- Pula
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52100
- Stambena površina
- 113 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- ID oglasa
- 311289
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Dizalo
- Garaža
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 398 000 € · Cijena po m²: 3 522 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 113 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Capital invest d.o.o. – 398 000 €; Marko Polo Nekretnine – 405 960 €; RESIDENCE, AGENCIJA ZA PROMET NEKRETNINA – 415 000 €.
O lokaciji
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia
