Apartmán Pula

Na predaj · Pula · Istarska

5 Izby 127 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 290 000 € 2 283 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Pula, Veruda, apartmán 127m2, 4 spálne, rakúsko-uhorská výstavba, #na predaj
For sale is a beautiful apartment, ideal if you are looking for an indigenous gentlemen's apartment with high ceilings, comfortable rooms. It is located in an attractive location of the city of Pula one of the most desirable and sought after urban settlements Veruda. It offers an ideal combination of peaceful family life and proximity to all the essential amenities: schools, kindergartens, shops, markets, beaches and the city center everything is at your fingertips. The apartment is located on 1. floor of the building of the Austro-Hungarian construction, which ensures high ceilings, solid construction and special architectural value. The total area is 127 m2, and the layout is extremely functional and offers various possibilities of adaptation according to your wishes. The entrance hall connects 4 rooms, kitchen with larger pantry, bathroom and guest toilet. A special feature of this property is the interconnecting of rooms and another entrance. An additional value is given by the possibility of using the garden of the building for outdoor living. The apartment comes with a garage parking space. The advantages of this property are its size, functional layout, excellent location (quiet and urban zone), first floor (ideal floor), Austro-Hungarian construction in excellent condition (high ceilings, charm of past times), possibility of conversion into two residential units or business premises, proximity to the sea and all important amenities make it a perfect opportunity for business or family life. ** Záujemcovia môžu získať potrebné informácie o inzerovanej nehnuteľnosti a prehliadnuť ju prostredníctvom našich agentov len po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľností.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 283 €/m²
Medián podobných ponúk 2 769 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -17,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 8.

Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 647 €/m²–3 399 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 635 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 888 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
290 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
127 m²
Izby
5
Kúpeľne
1
ID inzerátu
300168

Čo AI našla v popise

Garáž

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 2 283 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 127 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje