Na predaj · Pula · Istarska
Istria, Pula, Veruda, apartmán 127m2, 4 spálne, rakúsko-uhorská výstavba, #na predaj
For sale is a beautiful apartment, ideal if you are looking for an indigenous gentlemen's apartment with high ceilings, comfortable rooms.
It is located in an attractive location of the city of Pula one of the most desirable and sought after urban settlements Veruda.
It offers an ideal combination of peaceful family life and proximity to all the essential amenities: schools, kindergartens, shops, markets, beaches and the city center everything is at your fingertips.
The apartment is located on 1.
floor of the building of the Austro-Hungarian construction, which ensures high ceilings, solid construction and special architectural value.
The total area is 127 m2, and the layout is extremely functional and offers various possibilities of adaptation according to your wishes.
The entrance hall connects 4 rooms, kitchen with larger pantry, bathroom and guest toilet.
A special feature of this property is the interconnecting of rooms and another entrance.
An additional value is given by the possibility of using the garden of the building for outdoor living.
The apartment comes with a garage parking space.
The advantages of this property are its size, functional layout, excellent location (quiet and urban zone), first floor (ideal floor), Austro-Hungarian construction in excellent condition (high ceilings, charm of past times), possibility of conversion into two residential units or business premises, proximity to the sea and all important amenities make it a perfect opportunity for business or family life.
**
Záujemcovia môžu získať potrebné informácie o inzerovanej nehnuteľnosti a prehliadnuť ju prostredníctvom našich agentov len po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľností.
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.
PULA
360 000 € · 130 m²
2 769 €/m²
Podobnosť 97 %
PULA
374 500 € · 132 m²
2 837 €/m²
Podobnosť 96 %
PULA
405 200 € · 127 m²
3 191 €/m²
Podobnosť 95 %
PULA
420 000 € · 121 m²
3 471 €/m²
Podobnosť 95 %
PULA
532 224 € · 126 m²
4 224 €/m²
Podobnosť 94 %
PULA
532 224 € · 126 m²
4 224 €/m²
Podobnosť 94 %
PULA
310 000 € · 129 m²
2 403 €/m²
Podobnosť 94 %
Pula
395 000 € · 125 m²
3 160 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 290 000 € · Cena za m²: 2 283 €/m²
Obytná plocha: 127 m²
Izby: 5 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia