Na sprzedaż · Pula · Istarska
Istria, Pula, Veruda, apartament 127m2, 4 sypialnie, zabudowa austro-węgierska, #na sprzedaż
Na sprzedaż piękne mieszkanie, idealne, jeśli szukasz autentycznego lokalu dla dżentelmena z wysokimi sufitami, komfortowymi pokojami.
Znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji miasta Pula, w jednej z najbardziej pożądanych i poszukiwanych dzielnic miejskich – Veruda.
Oferuje idealne połączenie spokojnego życia rodzinnego i bliskości do wszystkich niezbędnych udogodnień: szkół, przedszkoli, sklepów, targów, plaż oraz centrum miasta – wszystko w zasięgu ręki.
Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze budynku w stylu austro‑węgierskim, co zapewnia wysokie sufity, solidną konstrukcję i szczególną wartość architektoniczną.
Całkowita powierzchnia wynosi 127 m2, a układ jest niezwykle funkcjonalny i oferuje różne możliwości adaptacji według Twoich życzeń.
Hol wejściowy łączy 4 pokoje, kuchnię z większą spiżarnią, łazienkę oraz toaletę dla gości.
Specjalną cechą tej nieruchomości jest połączenie pokoi oraz dodatkowe wejście.
Dodatkową wartość stanowi możliwość korzystania z ogrodu budynku do życia na świeżym powietrzu.
Mieszkanie posiada miejsce parkingowe w garażu.
Zalety tej nieruchomości to jej wielkość, funkcjonalny układ, doskonała lokalizacja (cicha i miejska strefa), pierwsze piętro (idealne piętro), budynek w stylu austro‑węgierskim w doskonałym stanie (wysokie sufity, urok minionych czasów), możliwość przekształcenia w dwie jednostki mieszkalne lub lokale użytkowe, bliskość morza oraz wszystkich ważnych udogodnień, co czyni ją doskonałą okazją zarówno dla biznesu, jak i życia rodzinnego.
** Zainteresowani nabywcy mogą uzyskać niezbędne informacje o ogłaszanej nieruchomości i obejrzeć ją za pośrednictwem naszych agentów wyłącznie po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa nieruchomościowego.
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 8 % porównywalnych ofert.
PULA
360 000 € · 130 m²
2 769 €/m²
Podobieństwo 97 %
PULA
374 500 € · 132 m²
2 837 €/m²
Podobieństwo 96 %
PULA
405 200 € · 127 m²
3 191 €/m²
Podobieństwo 95 %
PULA
420 000 € · 121 m²
3 471 €/m²
Podobieństwo 95 %
PULA
532 224 € · 126 m²
4 224 €/m²
Podobieństwo 94 %
PULA
532 224 € · 126 m²
4 224 €/m²
Podobieństwo 94 %
PULA
310 000 € · 129 m²
2 403 €/m²
Podobieństwo 94 %
Pula
395 000 € · 125 m²
3 160 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 290 000 € · Cena za m²: 2 283 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 127 m²
Pokoje: 5 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia