Na prodej · Pula · Istarska
Istrie, Pula, Veruda, byt 127m2, 4 ložnice, rakousko-uherská výstavba, #na prodej
Na prodej je krásný byt, ideální, pokud hledáte domorodý pánský byt s vysokými stropy, komfortní pokoje.
Nachází se v atraktivní lokalitě města Pula, jedné z nejžádanějších a nejvyhledávanějších městských osad Veruda.
Nabízí ideální kombinaci klidného rodinného života a blízkosti veškeré základní občanské vybavenosti: školy, mateřské školy, obchody, trhy, pláže a centrum města vše je na dosah ruky.
Byt se nachází na 1.
patro budovy rakousko-uherské stavby, která zajišťuje vysoké stropy, pevnou konstrukci a zvláštní architektonickou hodnotu.
Celková plocha je 127 m2 a dispozice je extrémně funkční a nabízí různé možnosti přizpůsobení podle vašeho přání.
Vstupní hala propojuje místnosti 4, kuchyň s větší komorou, koupelnu a toaletu pro hosty.
Zvláštností této nemovitosti je propojení pokojů a dalšího vchodu.
Další přidanou hodnotou je možnost využití zahrady budovy pro venkovní bydlení.
K bytu náleží garážové stání.
Výhody této nemovitosti jsou její velikost, funkční dispozice, výborná poloha (tichá a městská zóna), první patro (ideální patro), rakousko-uherská stavba ve výborném stavu (vysoké stropy, kouzlo minulých časů), možnost přestavby na dvě bytové jednotky nebo obchodní prostory, blízkost moře a veškerá důležitá občanská vybavenost z ní činí ideální příležitost pro podnikání nebo rodinný život.
** Zájemci mohou získat potřebné informace o inzerované nemovitosti a prohlížet si ji prostřednictvím našich agentů pouze s předchozím podpisem smlouvy o zprostředkování nemovitostí.
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.
PULA
360 000 € · 130 m²
2 769 €/m²
Podobnost 97 %
PULA
374 500 € · 132 m²
2 837 €/m²
Podobnost 96 %
PULA
405 200 € · 127 m²
3 191 €/m²
Podobnost 95 %
PULA
420 000 € · 121 m²
3 471 €/m²
Podobnost 95 %
PULA
532 224 € · 126 m²
4 224 €/m²
Podobnost 94 %
PULA
532 224 € · 126 m²
4 224 €/m²
Podobnost 94 %
PULA
310 000 € · 129 m²
2 403 €/m²
Podobnost 94 %
Pula
395 000 € · 125 m²
3 160 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 290 000 € · Cena za m²: 2 283 €/m²
Obytná plocha: 127 m²
Pokoje: 5 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia