Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Pula, apartmán Veli Vrh na 2. poschodí, budova s ​​výťahom
Byt na 2.
poschodie, pozostávajúce z: 2 spálne (12,71m2 a 10,99m2), kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou (25,65m2), 2 kúpeľne, každý 4,10m2, 2 lodžie (6,36m2 a 7,07m2) a chodba.
Je vybavený invertorovou klimatizáciou, hliníkovým stolárstvom a dverami proti vlámaniu.
Byt bol kompletne zrekonštruovaný v 2024.
Budova má výťah, zatiaľ čo parkovisko je k dispozícii.
Blízkosť k celému obsahu.
LIS-451
Pre viac informácií, ako aj pre dohodu o prezeraní nehnuteľnosti zavolajte na uvedené číslo.
Rebecca Real Estate
+385 97 699 27 38
Ďalšie informácie:
Lara Dimini
Telefón: +385 97 6992738
E-mail: [email protected]
Identifikačné číslo nehnuteľnosti: LIS-451

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 829 €/m²

Medián podobných ponúk 3 255 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -13,1 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 8.

Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 010 €/m²–3 990 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 285 000 € · 72 m² 3 958 €/m² Podobnosť 95 % Pula 255 000 € · 72 m² 3 542 €/m² Podobnosť 95 % Pula 225 000 € · 75 m² 3 000 €/m² Podobnosť 94 % Pula 225 000 € · 75 m² 3 000 €/m² Podobnosť 94 % Pula 315 000 € · 74 m² 4 257 €/m² Podobnosť 92 % Pula 193 000 € · 74 m² 2 608 €/m² Podobnosť 92 % Pula 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Podobnosť 91 % Pula 290 280 € · 72 m² 4 032 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 380 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

215 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

76 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

2

Toalety

2

Počet podlaží

3

Vzdialenosť od mora

1 500 m

Vzdialenosť od centra

1 500 m

Energetická trieda

pending

Rok výstavby

2007

Rok rekonštrukcie

2024

Výťah

Áno

ID inzerátu

292852

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Výťah

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 215 000 € · Cena za m²: 2 829 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 76 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia