Stan Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

3 Sobe 76 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 215 000 € 2 829 €/m²

Opis nekretnine

Pula, Veli Vrh stan na 2. Katu, zgrada sa liftom
Stan na 2. katu, koji se sastoji od: 2 spavaće sobe (12,71m2 i 10,99m2), kuhinje sa blagavaonicom i dnevnim boravkom (25,65m2), 2 kupaonice, svaka je 4,10m2, 2 loggie (6,36m2 i 7,07m2) i hodnika. Opremljen je inverter klimom, aluminijska stolarija i protuprovalna vrata. Stan je kompletno renoviran 2024. Zgrada ima lift, dok je parking osiguran. Blizina svih sadržaja. LIS-451 Za više informacija kao i za dogovor o razgledu nekretnine nazvati na navedeni broj. Rebecca Real Estate +385 97 699 27 38 Za više informacija: Lara Diminić Tel: +385 97 6992738 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: LIS-451

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 829 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 255 €/m²

Razlika od medijana -13,1 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 8.

Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 010 €/m²–3 990 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pula 285 000 € · 72 m² 3 958 €/m² Sličnost 95 %

Pula 255 000 € · 72 m² 3 542 €/m² Sličnost 95 %

Pula 225 000 € · 75 m² 3 000 €/m² Sličnost 94 %

Pula 315 000 € · 74 m² 4 257 €/m² Sličnost 92 %

Pula 193 000 € · 74 m² 2 608 €/m² Sličnost 92 %

Pula 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Sličnost 91 %

Pula 290 280 € · 72 m² 4 032 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 380 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 555 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena: 215 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 76 m²
Sobe: 3
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 2
Toaleti: 2
Broj katova: 3
Udaljenost od mora: 1 500 m
Udaljenost od centra: 1 500 m
Energetski razred: pending
Godina izgradnje: 2007
Godina renoviranja: 2024
Dizalo: Da
ID oglasa: 292852

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Dizalo: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 215 000 € · Cijena po m²: 2 829 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 76 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 1 500 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia