Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Pula, byt Veli Vrh ve 2. patře, budova s ​​výtahem
Byt na 2.
patro, skládající se z: 2 ložnice (12,71m2 a 10,99m2), kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem (25,65m2), 2 koupelny, každý 4,10m2, 2 lodžie (6,36m2 a 7,07m2) a chodby.
Je vybaven invertorovou klimatizací, hliníkovým truhlářstvím a dveřmi proti vloupání.
Byt byl kompletně zrekonstruován v 2024.
Budova má výtah, zatímco parkování je zajištěno.
Blízkost k veškerému obsahu.
LIS-451
Pro více informací, stejně jako pro dohodu o prohlížení majetku, zavolejte na uvedené číslo.
Rebecca Real Estate
+385 97 699 27 38
Další informace:
Lara Dimini
Tel: +385 97 6992738
E-mail: [email protected]
ID VLASTNOSTI: LIS-451

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 829 €/m²

Medián podobných nabídek 3 255 €/m²

Rozdíl proti mediánu -13,1 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 8.

Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 010 €/m²–3 990 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pula 285 000 € · 72 m² 3 958 €/m² Podobnost 95 % Pula 255 000 € · 72 m² 3 542 €/m² Podobnost 95 % Pula 225 000 € · 75 m² 3 000 €/m² Podobnost 94 % Pula 225 000 € · 75 m² 3 000 €/m² Podobnost 94 % Pula 315 000 € · 74 m² 4 257 €/m² Podobnost 92 % Pula 193 000 € · 74 m² 2 608 €/m² Podobnost 92 % Pula 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Podobnost 91 % Pula 290 280 € · 72 m² 4 032 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 380 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

215 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

76 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

2

Toalety

2

Počet podlaží

3

Vzdálenost od moře

1 500 m

Vzdálenost od centra

1 500 m

Energetická třída

pending

Rok výstavby

2007

Rok rekonstrukce

2024

Výtah

Ano

ID inzerátu

292852

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Výtah

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 215 000 € · Cena za m²: 2 829 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 76 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 1 500 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia