Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Pula, Šijana, byt v budove s výťahom
Komfortný byt s panoramatickým výhľadom na dedinu, sa skladá z 3 spálne.
Veľká obývacia izba s dostatkom denného svetla.
Úplne nová a vybavená kuchyňa s vstavanými prvkami (myčka, chladnička s mrazničkou, indukčné varné dosky, rúra).
Kúpeľňa s WC, vaňou a práčkou.
Chodba s veľkou vstavanou skriňou.
Novo zrekonštruovaný trojizbový luxusný byt 54 m2 (užitočná plocha 69 m2) sa nachádza na 9.
Podlaha.
Nová fasáda na budově a nová střecha s dodatečnou tepelnou izolací z 2024.
Usporiadané a plne vybavené, bocian je zariadený.
Možnosť využitia spoločenskej miestnosti na sušenie tovaru na rovnakom poschodí.
Byt má vlastné vodné a elektromery.
Náklady na vykurovanie sú extrémne nízke, pretože byt je veľmi teplý.
Možnosť napojenia na mestský plyn.
Pred budovou sa nachádza verejné parkovisko.
Skvelá poloha - v rámci 100 m sa nachádzajú obchody (Kaufland, Plodine, Tommy), pekáreň Brionka, bankomaty, detské ihrisko, športové ihrisko, pošta, kaviareň, mestské autobusové stanice.
V rámci 700 m (10 minút chôdze) sú Reštaurácia Konoba Kažun, Pizzeria In Forno,...
V blízkosti škôlky, základná škola, hlavná autobusová stanica.
Ďalšie informácie:
Daniela Miloti
Telefón: +385 97 7744467
E-mail: [email protected]
ID VLASTNOSTI: DIS-733

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 037 €/m²

Medián podobných ponúk 3 347 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +20,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 80.

Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 241 €/m²–3 864 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 216 000 € · 54 m² 4 000 €/m² Podobnosť 100 % PULA 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobnosť 100 % PULA 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobnosť 100 % PULA 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobnosť 100 % PULA 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobnosť 100 % PULA 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobnosť 100 % PULA 177 000 € · 54 m² 3 278 €/m² Podobnosť 100 % PULA 193 200 € · 54 m² 3 578 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

218 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

šijana

Župa

Istarska

Obytná plocha

54 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

3

Toalety

1

Vzdialenosť od mora

3 500 m

Vzdialenosť od centra

1 000 m

Energetická trieda

pending

Výťah

Áno

ID inzerátu

292765

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 218 000 € · Cena za m²: 4 037 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 54 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 3 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia