Appartamento Pula

In vendita · šijana · Istarska

4 Camere 54 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 218 000 € 4 037 €/m²

Descrizione dell'immobile

Pola, Šijana, appartamento in un edificio con ascensore
Confortevole appartamento con vista panoramica sul villaggio, composto da 3 camere da letto.
Ampio soggiorno con molta luce diurna.
Cucina completamente nuova e attrezzata con elementi da incasso (lavastoviglie, frigorifero/congelatore, piastre a induzione, forno).
Bagno con WC, vasca e lavatrice.
Un corridoio con un grande armadio a muro.
Il nuovo appartamento di lusso con tre camere da letto di 54 m2 (area utile 69 m2) si trova a 9.
Piano.
C'è anche un seminterrato di 2,3 m2.
Nuova facciata dell'edificio e nuovo tetto con ulteriore isolamento termico realizzato nel 2024.
Decorato e completamente attrezzato, nasce arredato.
La possibilità di utilizzare una stanza comune per asciugare le merci allo stesso piano.
L'appartamento ha i propri contatori per l'acqua e l'elettricità.
Il costo del riscaldamento è estremamente basso, poiché l'appartamento è estremamente caldo.
Possibilità di connessione al gas della città.
C'è un parcheggio pubblico di fronte all'edificio.
Ottima posizione - nel raggio di 100 m ci sono negozi (Kaufland, Plodine, Tommy), panetteria Brionka, bancomat, parco giochi per bambini, campo sportivo, ufficio postale, bar, fermate degli autobus della città.
Nel raggio di 700 m (10 minuti a piedi) sono Ristorante Taverna Kazun, Pizzeria In Forno, Marzo Pub Bypass, Lidl...
Vicino agli asili nido, scuola elementare, stazione centrale degli autobus.
Per ulteriori informazioni:
Danijela Milotic
Tel: +385 97 7744467
E-mail: [email protected]
ID PROPRIETARIO: DIS-733

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 037 €/m²
Mediana di annunci simili 3 347 €/m²
Differenza dalla mediana +20,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 78.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 78 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 241 €/m²–3 923 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
218 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
šijana
Regione
Istarska
Superficie abitabile
54 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
3
Servizi
1
Distanza dal mare
3 500 m
Distanza dal centro
1 000 m
Classe energetica
pending
Ascensore
Sì
ID annuncio
292765

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 218 000 € · Prezzo al m²: 4 037 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 54 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 3 500 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Pula, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione istriana

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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