Appartement Pula

À vendre · šijana · Istarska

4 Chambres 54 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 218 000 € 4 037 €/m²

Description du bien

Pula, Šijana, appartement dans un immeuble avec ascenseur
Appartement confortable avec vue panoramique sur le village, composé de 3 chambres. Grand salon avec beaucoup de lumière naturelle. Cuisine entièrement neuve et équipée avec des éléments intégrés (lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur, plaques à induction, four). Salle de bain avec toilettes, baignoire et machine à laver. Couloir avec un grand placard intégré. Appartement de luxe récemment rénové de trois chambres de 54 m2 (surface utile 69 m2) situé au 9. étage. >>bos_Latn>bos_Latn<< Une nouvelle façade sur le bâtiment et un nouveau toit avec isolation thermique supplémentaire réalisés en 2024. Aménagé et entièrement équipé, l'appartement est meublé. Possibilité d'utiliser une salle commune pour le séchage du linge au même étage. L'appartement possède ses propres compteurs d'eau et d'électricité. Le coût du chauffage est extrêmement bas, car l'appartement est très chaud. Possibilité de raccordement au gaz de ville. Il y a un parking public devant l'immeuble. Excellent emplacement - à moins de 100 m se trouvent des commerces (Kaufland, Plodine, Tommy), la boulangerie Brionka, des distributeurs automatiques, une aire de jeux pour enfants, un terrain de sport, la poste, un café, des arrêts de bus urbains. À moins de 700 m (10 minutes à pied) se trouvent le restaurant Konoba Kažun, la pizzeria In Forno,... Proche des jardins d'enfants, de l'école primaire, de la gare routière principale. Pour plus d'informations : Daniela Milotić Tel: +385 97 7744467 Email: [email protected] PROPERTY ID: DIS-733

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 037 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 347 €/m²
Écart par rapport à la médiane +20,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 80.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 241 €/m²–3 864 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Pula-Pola): 2 456 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix
218 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Pula
District
šijana
Comté
Istarska
Surface habitable
54 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
3
Toilettes
1
Distance de la mer
3 500 m
Distance du centre
1 000 m
Classe énergétique
pending
Ascenseur
Oui
ID de l’annonce
292765

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 218 000 € · Prix au m²: 4 037 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 54 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 3 500 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Pula, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat d'Istrie

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia

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