Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Byt 49 m2, novostavba, Pula, Veli Vrh, na predaj
Tento apartmán s jednou spálňou sa nachádza na prvom poschodí obytného domu, ktorý má celkom tri poschodia.
Pozostáva z chodby, kúpeľne, jednej spálne, obývacej izby, kuchyne s jedálňou a krytej terasy.
Ďalšie informácie:
Adriana Tosic
Telefón: +385 91 2052050
E-mail: [email protected]
Identifikačné číslo nehnuteľnosti: AIIS-116

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 273 €/m²

Medián podobných ponúk 3 685 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -11,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 24.

Cena za m² je vyššia než pri 24 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 308 €/m²–3 973 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 245 000 € · 55 m² 4 455 €/m² Podobnosť 100 % Pula 223 100 € · 55 m² 4 056 €/m² Podobnosť 99 % Pula 212 700 € · 53 m² 4 013 €/m² Podobnosť 96 % Pula 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Podobnosť 95 % Pula 154 000 € · 55 m² 2 800 €/m² Podobnosť 95 % Pula 154 000 € · 55 m² 2 800 €/m² Podobnosť 95 % Pula 195 000 € · 55 m² 3 545 €/m² Podobnosť 95 % Pula 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 275 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

180 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

55 m²

Izby

2

Spálne

1

Kúpeľne

1

Toalety

1

Počet podlaží

3

Vzdialenosť od mora

1 000 m

Vzdialenosť od centra

1 000 m

Energetická trieda

pending

Rok výstavby

2024

Výťah

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

292665

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 180 000 € · Cena za m²: 3 273 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 55 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia