Stan Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

2 Sobe 55 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 180 000 € 3 273 €/m²

Opis nekretnine

Stan 49 m2, novogradnja, Pula, Veli Vrh, prodaja
Ovaj jednosoban stan nalazi se na prvom katu stambene zgrade koja ima ukupno tri kata. Sastoji se od hodnika, kupaonice, jedne spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom i natkrivene terase. Za više informacija: Adriana Tošić Tel: +385 91 2052050 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: AIIS-116

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 273 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 685 €/m²

Razlika od medijana -11,2 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 24.

Cijena po m² viša je nego kod 24 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 308 €/m²–3 973 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pula 245 000 € · 55 m² 4 455 €/m² Sličnost 100 %

Pula 223 100 € · 55 m² 4 056 €/m² Sličnost 99 %

Pula 212 700 € · 53 m² 4 013 €/m² Sličnost 96 %

Pula 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Sličnost 95 %

Pula 154 000 € · 55 m² 2 800 €/m² Sličnost 95 %

Pula 195 000 € · 55 m² 3 545 €/m² Sličnost 95 %

Pula 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 275 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena: 180 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 55 m²
Sobe: 2
Spavaće sobe: 1
Kupaonice: 1
Toaleti: 1
Broj katova: 3
Udaljenost od mora: 1 000 m
Udaljenost od centra: 1 000 m
Energetski razred: pending
Godina izgradnje: 2024
Dizalo: Da
Novogradnja: Da
ID oglasa: 292665

Što je AI pronašla u opisu

Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 180 000 € · Cijena po m²: 3 273 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 55 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 1 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia