Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Byt 49 m2, novostavba, Pula, Veli Vrh, na prodej
Tento jednopokojový byt se nachází v prvním patře obytné budovy, která má celkem tři patra. Skládá se z předsíně, koupelny, jedné ložnice, obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou a kryté terasy. For more information: Adriana Tošić Tel: +385 91 2052050 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: AIIS-116

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 273 €/m²

Medián podobných nabídek 3 619 €/m²

Rozdíl proti mediánu -9,6 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 28.

Cena za m² je vyšší než u 28 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 241 €/m²–4 046 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 245 000 € · 55 m² 4 455 €/m² Podobnost 100 % Pula 223 100 € · 55 m² 4 056 €/m² Podobnost 99 % Pula 212 700 € · 53 m² 4 013 €/m² Podobnost 96 % Pula 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Podobnost 95 % PULA 154 000 € · 55 m² 2 800 €/m² Podobnost 95 % PULA 154 000 € · 55 m² 2 800 €/m² Podobnost 95 % PULA 195 000 € · 55 m² 3 545 €/m² Podobnost 95 % PULA 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 275 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

180 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

55 m²

Pokoje

2

Ložnice

1

Koupelny

1

Toalety

1

Počet podlaží

3

Vzdálenost od moře

1 000 m

Vzdálenost od centra

1 000 m

Energetická třída

pending

Rok výstavby

2024

Výtah

Ano

Novostavba

Ano

ID inzerátu

292665

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 180 000 € · Cena za m²: 3 273 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 55 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 1 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia