Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Pula, komfortný dvojizbový byt na prvom poschodí
Byt na predaj v centre mesta.
Nachádza sa na prvom poschodí a pozostáva z dvoch spální, kuchyne s obývacou izbou, kúpeľne a terasy.
Obytná plocha je 88 m2 + 40 m2 terasa (vonkajší dvor).,
DIS-716
Kontaktný zástupca: Danijela +385 97 774 4467
[email protected]
Ďalšie informácie:
Daniela Miloti
Telefón: +385 97 7744467
E-mail: [email protected]
ID VLASTNOSTI: DIS-716

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 955 €/m²

Medián podobných ponúk 3 170 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -6,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 24.

Cena za m² je vyššia než pri 24 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 971 €/m²–3 242 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 292 000 € · 90 m² 3 244 €/m² Podobnosť 98 % PULA 279 000 € · 88 m² 3 170 €/m² Podobnosť 95 % Pula 335 000 € · 87 m² 3 851 €/m² Podobnosť 94 % PULA 279 000 € · 87 m² 3 207 €/m² Podobnosť 94 % PULA 258 500 € · 87 m² 2 971 €/m² Podobnosť 94 % PULA 258 500 € · 87 m² 2 971 €/m² Podobnosť 94 % PULA 258 500 € · 87 m² 2 971 €/m² Podobnosť 94 % PULA 250 040 € · 89 m² 2 809 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 440 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

88 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

2

Toalety

1

Vzdialenosť od centra

1 500 m

Energetická trieda

pending

ID inzerátu

292428

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 2 955 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 88 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia