Stan Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

3 Sobe 88 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 260 000 € 2 955 €/m²

Opis nekretnine

Pula, komforan dvosoban stan na prvom katu
Prodaje se stan u širem centru grada. Smješten je na prvom katu a sastoji se od dvije spavaće sobe, kuhinje s dnevnim boravkom, kupaonice i terase. Stambena površina je 88 m2 + 40 m2 terase (vanjskog dvorišta)., DIS-716 KONTAKT AGENT: Danijela +385 97 774 4467 [email protected] Za više informacija: Danijela Milotić Tel: +385 97 7744467 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: DIS-716

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 955 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 170 €/m²

Razlika od medijana -6,8 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 24.

Cijena po m² viša je nego kod 24 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 971 €/m²–3 242 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PULA 292 000 € · 90 m² 3 244 €/m² Sličnost 98 %

PULA 279 000 € · 88 m² 3 170 €/m² Sličnost 95 %

Pula 335 000 € · 87 m² 3 851 €/m² Sličnost 94 %

PULA 279 000 € · 87 m² 3 207 €/m² Sličnost 94 %

PULA 258 500 € · 87 m² 2 971 €/m² Sličnost 94 %

PULA 250 040 € · 89 m² 2 809 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 440 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 555 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena: 260 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 88 m²
Sobe: 3
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 2
Toaleti: 1
Udaljenost od centra: 1 500 m
Energetski razred: pending
ID oglasa: 292428

Što je AI pronašla u opisu

Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 260 000 € · Cijena po m²: 2 955 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 88 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia