Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Pula, komfortní dvoupokojový byt v prvním patře
Byt k prodeji v centru města.
Nachází se v prvním patře a skládá se ze dvou ložnic, kuchyně s obývacím pokojem, koupelny a terasy.
Obytná plocha je 88 m2 + 40 m2 terasa (vnější dvůr).,
DIS-716
Kontaktní osoba: Danijela +385 97 774 4467
[email protected]
Další informace:
Daniela Miloti
Tel: +385 97 7744467
E-mail: [email protected]
ID VLASTNOSTI: DIS-716

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 955 €/m²

Medián podobných nabídek 3 151 €/m²

Rozdíl proti mediánu -6,2 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 21.

Cena za m² je vyšší než u 21 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 971 €/m²–3 242 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pula 292 000 € · 90 m² 3 244 €/m² Podobnost 98 % Pula 279 000 € · 88 m² 3 170 €/m² Podobnost 95 % Pula 335 000 € · 87 m² 3 851 €/m² Podobnost 94 % Pula 279 000 € · 87 m² 3 207 €/m² Podobnost 94 % Pula 258 500 € · 87 m² 2 971 €/m² Podobnost 94 % Pula 258 500 € · 87 m² 2 971 €/m² Podobnost 94 % Pula 258 500 € · 87 m² 2 971 €/m² Podobnost 94 % Pula 250 040 € · 89 m² 2 809 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 440 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

260 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

88 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

2

Toalety

1

Vzdálenost od centra

1 500 m

Energetická třída

pending

ID inzerátu

292428

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 2 955 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 88 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia