Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Istria, Pula, Movidal, byt 56,94m2,4. Predaj # poschodia
Istria, Pula, Movidal, apartmán na predaj na štvrtom poschodí s celkovou rozlohou 56.94m2. Má vstupnú halu, obývaciu izbu, jedáleň, kuchyňu, dve spálne, kúpeľňu, loggiu a apartmán patrí do parku s celkovou plochou 11,75m2. Apartmán je vybavený podlahovým plynovým kúrením Vailant, klimatizáciou, vzdialenosť od centra mesta Pula je 10 minút pešo, v blízkosti je autobusová zastávka, supermarket. Apartmán sa predáva kompletne zariadený, Skvelá lokalita. # predaj Custom ID: S-910 Energetická trieda: vo výstavbe Kontakt: Edvard Štoković, [email protected], +385 95 901 1009 **Záujemci môžu získať potrebné informácie o inzerovanej nehnuteľnosti a prehliadnuť ju prostredníctvom našej agentúry iba po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní alebo záznamu o prehliadke.** **Zákazník platí províziu agentúry vo výške 3% + DPH.**

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 911 €/m²

Medián podobných ponúk 3 544 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +38,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 213 €/m²–4 048 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 190 000 € · 56 m² 3 393 €/m² Podobnosť 100 % PULA 199 000 € · 56 m² 3 554 €/m² Podobnosť 100 % PULA 155 500 € · 57 m² 2 728 €/m² Podobnosť 98 % PULA 237 000 € · 57 m² 4 158 €/m² Podobnosť 98 % PULA 190 000 € · 57 m² 3 333 €/m² Podobnosť 98 % PULA 245 000 € · 55 m² 4 455 €/m² Podobnosť 98 % PULA 216 000 € · 54 m² 4 000 €/m² Podobnosť 96 % PULA 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 280 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

275 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

56 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

274390

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 275 000 € · Cena za m²: 4 911 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 56 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia