Stan Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

3 Sobe 56 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 275 000 € 4 911 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Pula,Movidal, stan 56,94m2,4. Kat # prodaja
Istra, Pula, Movidal, prodaje se stan na četvrtom katu ukupne veličine od 56,94m2. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, blagavaonice, kuhinje, dvije spavaće sobe, kupaone, lođe te stanu pripada parkino mjesto ukupne površine 11,75m2. Stan je opremljen s etažnim plinskim grijanjem Vailant, klima uređaj, Udaljenost od centra grada Pule je 10minuta hoda, u blizini je autobusna stanica, supermarket. Stan se prodaje potpuno namješten,
Odlična lokacija.
# prodaja
Šifra objekta: S-910
Energetska klasa: U izradi
Kontakt: Edvard Štoković, [email protected], +385 95 901 1009
**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.**
**Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV.**

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 911 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 544 €/m²

Razlika od medijana +38,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 213 €/m²–4 048 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PULA 190 000 € · 56 m² 3 393 €/m² Sličnost 100 %

PULA 199 000 € · 56 m² 3 554 €/m² Sličnost 100 %

PULA 155 500 € · 57 m² 2 728 €/m² Sličnost 98 %

PULA 237 000 € · 57 m² 4 158 €/m² Sličnost 98 %

PULA 190 000 € · 57 m² 3 333 €/m² Sličnost 98 %

PULA 245 000 € · 55 m² 4 455 €/m² Sličnost 98 %

PULA 216 000 € · 54 m² 4 000 €/m² Sličnost 96 %

PULA 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 280 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 555 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena: 275 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 56 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
ID oglasa: 274390

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Namješteno: ✓
Parkirna mjesta: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 275 000 € · Cijena po m²: 4 911 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 56 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia