Apartma Pula

Opis nepremičnine

Istra, Pula, Movidal, stanovanje 56,94m2,4. Nadstropje # prodaja
Istra, Pula, Movidal, se prodaja stan na četrtem nadstropju skupne velikosti 56,94m2. Sestavljen je iz vhodnega hodnika, dnevnega prostora, jedilnice, kuhinje, dveh spalnic, kopalnice, lože ter stanovanju pripada parkirno mesto skupne površine 11,75m2. Stan je opremljen z etažnim plinskim ogrevanjem Vailant, klimatsko napravo, Razdalja od centra mesta Pule je 10 minut hoje, v bližini je avtobusna postaja, supermarket. Stan se prodaja popolnoma nameščen, Odlična lokacija. # prodaja Koda objekta: S-910 Energetski razred: V izdelavi Kontakt: Edvard Štoković, [email protected], +385 95 901 1009 **Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglaševani nepremičnini in si jo ogledajo preko naše agencije izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin ali zapisnika o ogledu nepremičnin.** **Kupec plača agencijsko provizijo 3% + DDV.**

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 911 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 544 €/m²

Razlika od mediane +38,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 210 €/m²–4 048 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pula 190 000 € · 56 m² 3 393 €/m² Podobnost 100 % Pula 199 000 € · 56 m² 3 554 €/m² Podobnost 100 % Pula 155 500 € · 57 m² 2 728 €/m² Podobnost 98 % Pula 237 000 € · 57 m² 4 158 €/m² Podobnost 98 % Pula 190 000 € · 57 m² 3 333 €/m² Podobnost 98 % Pula 245 000 € · 55 m² 4 455 €/m² Podobnost 98 % Pula 216 000 € · 54 m² 4 000 €/m² Podobnost 96 % Pula 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 280 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

275 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Pula

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

56 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

274390

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 275 000 € · Cena na m²: 4 911 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 56 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia