Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Terasy, jacuzzi, doslova byt pri mori!!
Ponúkame konkrétny byt na palube, trvalo pripojený k pevnine, rozloha 32m2 Skladá sa z dvoch spální, obývačky, kuchyne, kúpeľne, troch terás s rozlohou 38m2, 6m2 a 4m2!! Na veľkej strešnej terase je jacuzzi, slnečná plocha a záhradný nábytok!!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 031 €/m²

Medián podobných ponúk 4 413 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -8,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 13.

Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 224 €/m²–5 000 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 160 000 € · 32 m² 5 000 €/m² Podobnosť 95 % Pula 120 000 € · 33 m² 3 636 €/m² Podobnosť 92 % Pula 129 000 € · 33 m² 3 909 €/m² Podobnosť 92 % Pula 149 000 € · 34 m² 4 382 €/m² Podobnosť 89 % Pula 187 000 € · 31 m² 6 032 €/m² Podobnosť 86 % Pula 150 000 € · 36 m² 4 167 €/m² Podobnosť 85 % Pula 129 000 € · 30 m² 4 300 €/m² Podobnosť 84 % Pula 109 000 € · 29 m² 3 759 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 160 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

129 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

32 m²

Izby

3

ID inzerátu

263702

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 129 000 € · Cena za m²: 4 031 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 32 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia