Stan Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

3 Sobe 32 m² Površina

Tražena cijena 129 000 € 4 031 €/m²

Opis nekretnine

Terase, jacuzzi, doslovno apartman na moru!!
U ponudi imamo specifičan apartman na brodu, trajno vezan uz kopno, površine 32m2
Sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice, tri terase od 38m2, 6m2 i 4m2!!
Na velikoj terasi na krovu nalazi se jacuzzi, sunčalište i vrtni namještaj!!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 031 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 413 €/m²

Razlika od medijana -8,6 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 13.

Cijena po m² viša je nego kod 13 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 224 €/m²–5 000 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pula 160 000 € · 32 m² 5 000 €/m² Sličnost 95 %

Pula 120 000 € · 33 m² 3 636 €/m² Sličnost 92 %

Pula 129 000 € · 33 m² 3 909 €/m² Sličnost 92 %

Pula 149 000 € · 34 m² 4 382 €/m² Sličnost 89 %

Pula 187 000 € · 31 m² 6 032 €/m² Sličnost 86 %

Pula 150 000 € · 36 m² 4 167 €/m² Sličnost 85 %

Pula 129 000 € · 30 m² 4 300 €/m² Sličnost 84 %

Pula 109 000 € · 29 m² 3 759 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 160 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 555 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena: 129 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 32 m²
Sobe: 3
ID oglasa: 263702

Što je AI pronašla u opisu

Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 129 000 € · Cijena po m²: 4 031 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 32 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia