Apartma Pula

Opis nepremičnine

Terase, jacuzzi, dobesedno apartma na morju!!
V ponudbi imamo specifičen apartma na ladji, trajno privezan na kopje, površine 32m2 Sestavljen je iz dveh spalnic, dnevne sobe, kuhinje, kopalnice, treh teras velikosti 38m2, 6m2 in 4m2!! Na veliki terasi na strehi se nahaja jacuzzi, sončna ležalnica in vrtno pohištvo!!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 031 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 489 €/m²

Razlika od mediane -10,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 13.

Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 231 €/m²–5 000 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pula 160 000 € · 32 m² 5 000 €/m² Podobnost 95 % Pula 120 000 € · 33 m² 3 636 €/m² Podobnost 92 % Pula 129 000 € · 33 m² 3 909 €/m² Podobnost 92 % Pula 149 000 € · 34 m² 4 382 €/m² Podobnost 89 % Pula 187 000 € · 31 m² 6 032 €/m² Podobnost 86 % Pula 150 000 € · 36 m² 4 167 €/m² Podobnost 85 % Pula 129 000 € · 30 m² 4 300 €/m² Podobnost 84 % Pula 109 000 € · 29 m² 3 759 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 160 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

129 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Pula

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

32 m²

Sobe

3

ID oglasa

263702

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 129 000 € · Cena na m²: 4 031 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 32 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia