Na predaj · Pula · Istarska
Istria, Pula - priestranný byt v centre mesta!
ISTRIA, PULA- Priestranný byt v centre mesta!
Pula je najväčšie mesto Istrie, nachádzajúce sa v juhozápadnej časti impozantnej krajiny Istrijského polostrova a vyznačuje sa zaujímavým kultúrnym a historickým dedičstvom, krásnou prírodou a dlhými úchvatnými plážami.
Mesto sa rozvíjalo čiastočne pod a čiastočne na siedmich kopcoch: Monte Zaro, Monte Serpente, Monte Ghiro, Monte Magno, Monte Paradiso, Monte Rizzi a Monte Vidal.
V samotnom centre mesta, v prízemí obytného domu, sa nachádza tento priestranný rodinný byt.
Skladá sa z vstupnej chodby, priestrannej obývačky, jednej väčšej a jednej menšej spálne, kuchyne a jedálne a kúpeľne.
Zaujímavou časťou nehnuteľnosti je menšia miestnosť, ktorá poskytuje možnosť premeny na obchodný priestor, v ktorom bola na určitý čas využívaná.
Súčasní vlastníci vymenili elektrické a vodovodné inštalácie a predávajú byt čiastočne zariadený.
V interiéri budovy je malá časť dvoru, skladová miestnosť a parkovacie miesto patriace k bytu.
Bezprostredná blízkosť všetkých životných vybavení, ako je škola, materská škola, trh, pošta, banka atď.
túto nehnuteľnosť robí mimoriadne atraktívnou a zaujímavou pre nový štart rodinného života alebo ak sa noví vlastníci rozhodnú prenajať ju na turistické účely, vďaka polohe, ktorú môžeme slobodne nazvať srdcom všetkých podujatí, čo predstavuje bezpečný výnos z investície.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
PULA
320 000 € · 94 m²
3 404 €/m²
Podobnosť 99 %
PULA
295 000 € · 92 m²
3 207 €/m²
Podobnosť 99 %
PULA
295 000 € · 92 m²
3 207 €/m²
Podobnosť 99 %
PULA
295 000 € · 92 m²
3 207 €/m²
Podobnosť 99 %
PULA
295 000 € · 92 m²
3 207 €/m²
Podobnosť 99 %
PULA
255 000 € · 94 m²
2 713 €/m²
Podobnosť 99 %
PULA
299 000 € · 92 m²
3 250 €/m²
Podobnosť 99 %
PULA
295 000 € · 92 m²
3 207 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 763 €/m²
Obytná plocha: 93 m² · Veľkosť pozemku: 30 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia