Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

3 Camere 93 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 350 000 € 3 763 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Pola - spazioso appartamento nel centro della città!
ISTRA, PULA - Ampio appartamento nel centro della città! Pula è la città più grande dell'Istra, situata nella zona sud-ovest del paesaggio impressionante della penisola istriana e si caratterizza per un interessante patrimonio culturale e storico, una natura splendida e lunghe spiagge mozzafiato. La città si è sviluppata in parte sotto e in parte su sette colline: Monte Zaro, Monte Serpente, Monte Ghiro, Monte Magno, Monte Paradiso, Monte Rizzi e Monte Vidal. Nel cuore della città, al piano terra di un edificio residenziale, si trova questo ampio appartamento familiare. È composto da un corridoio, un ampio soggiorno, una camera da letto più grande e una più piccola, cucina e sala da pranzo e bagno. La parte interessante dell'immobile è proprio la stanza più piccola che offre la possibilità di riconversione in spazio commerciale, per il quale è stata usata per un certo periodo. I proprietari attuali hanno sostituito gli impianti elettrici e idrici e vendono l'appartamento parzialmente arredato. All'interno dello stesso edificio si trovano una piccola parte di cortile, un ripostiglio e un posto auto che appartengono all'appartamento. Vicino immediato a tutti i servizi per la vita quotidiana come scuola, asilo, mercato, posta, banca, ecc. rendono questa proprietà estremamente attraente e interessante per un nuovo inizio di vita familiare o se i nuovi proprietari decidono di affittarla a scopo turistico proprio per la posizione che possiamo liberamente definire come il cuore di tutti gli eventi, il che rappresenta un ritorno sicuro sull'investimento. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attività: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 763 €/m²
Mediana di annunci simili 3 108 €/m²
Differenza dalla mediana +21,1 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 968 €/m²–3 207 €/m² Confrontato con 43 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 465 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 555 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
350 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
93 m²
Dimensione del terreno
30 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
26330

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 350 000 € · Prezzo al m²: 3 763 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 93 m² · Dimensione del terreno: 30 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

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Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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