Apartmán Pula

Na prodej · Pula · Istarska

3 Pokoje 93 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 350 000 € 3 763 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Pula - prostorný byt v centru města!
ISTRIJE, PULA- Prostorný byt v centru města! Pula je největší město Istrie, nachází se v jihozápadní oblasti impozantní krajiny Isterského poloostrova a vyznačuje se zajímavým kulturním a historickým dědictvím, krásnou přírodou a dlouhými úchvatnými plážemi. Město se rozvíjelo částečně pod a částečně na sedmi kopcích: Monte Zaro, Monte Serpente, Monte Ghiro, Monte Magno, Monte Paradiso, Monte Rizzi a Monte Vidal. V samém centru města, v přízemí obytné budovy, se nachází tento prostorný rodinný byt. Skládá se z předsíně, prostorného obývacího pokoje, jedné větší a jedné menší ložnice, kuchyně s jídelnou a koupelny. Zajímavou částí nemovitosti je menší místnost, která nabízí možnost přeměny na komerční prostor, k čemuž byla po nějakou dobu využívána. Současní majitelé vyměnili elektrické a vodovodní instalace a prodávají byt částečně zařízený. V interiéru budovy se nachází malá část dvoře, skladová místnost a parkovací místo patřící k bytu. Okamžitá blízkost veškerých životních potřeb, jako jsou škola, školka, trh, pošta, banka atd. to činí tuto nemovitost mimořádně atraktivní a zajímavou pro nový začátek rodinného života nebo pokud noví majitelé rozhodnou pronajmout ji pro turistické účely, díky poloze, kterou můžeme volně nazvat srdcem všech událostí, což představuje bezpečnou návratnost investice. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 763 €/m²
Medián podobných nabídek 3 108 €/m²
Rozdíl proti mediánu +21,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 968 €/m²–3 207 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 465 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
350 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
93 m²
Velikost pozemku
30 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
ID inzerátu
26330

Co AI našla v popisu

Zařízeno
Parkovací místa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 763 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 93 m² · Velikost pozemku: 30 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje