Na predaj · Pula · Istarska
Istria, oblasť Pula - novostavba vo vyhľadávanej lokalite
ISTRIJA, PROSTREDIE PULA - Nová výstavba na požadovanej lokalite
Hrdě predstavujeme projekt exkluzívnej modernej budovy umiestnenej v jednej z najžiadanejších lokalít v tejto časti Pule.
Len niekoľko minút autom od bytu sa nachádza krásna upravená pláž, ako aj množstvo ďalších zariadení potrebných pre bezpečný a pokojný denný pobyt.
Ide o modernú budovu pozostávajúcu z celkovo troch podlaží a piatich obytných jednotiek.
Ide o novú budovu najvyššej kvality, ktorá si zaslúži vašu pozornosť.
Lokalita, v ktorej sa budova nachádza, poskytuje budúcim majiteľom jedinečný pobyt a zároveň je bezpečnou investíciou s takmer garantovaným výnosom.
Poďte s nami k tejto príležitosti a možno práve tu nájde hľadanie vašej vysnívanej nehnuteľnosti šťastný koniec.
POPIS BYTU:
Predstavujeme byt nachádzajúci sa na 2.
poschodí novej budovy, ktorá má celkovú plochu 71 m2, z čoho byt tvorí obytných 66,87 m2, zatiaľ čo zvyšok plochy patrí k súkromnému parkovaciemu miestu a úložnému priestoru.
V rámci svojich 66,87 m2 obytného priestoru tento byt pozostáva z vstupnej haly, ktorá zároveň rozdeľuje byt na časť určenú na bývanie a spálňovú časť.
Obývacia časť bytu je navrhnutá podľa systému „open space“, kde sa nachádza priestranná kuchyňa s dostatkom miesta, priestranná jedáleň pre celú rodinu a väčší obývač, ideálny na spoločenské stretnutia a relax po aktívnom dni.
Z obývačky vedie prístup na krytú terasu.
V druhej časti bytu sa nachádzajú dve priestranné spálne a kúpeľňa.
Skladová miestnosť je pri byte na prvom poschodí.
ĎALŠIE INFORMÁCIE:
* Plánovaný termín dokončenia všetkých prác a možnosť nasťahovania je pred letnou sezónou 2025.
years.
* Každý byt bude vybavený klimatizáciou a podlahovým vykurovaním.
* Na fasáde budovy je nainštalovaná kvalitná 10 cm styrodurová izolácia.
* Je nainštalované kvalitné dvojvrstvové PVC okná a dvere.
* Kúpeľňa v byte bude kompletne zariadená.
* Zákazníci majú v súčasnosti možnosť ovplyvniť finálnu fázu zariadenia bytu, výberom typu podlahovej krytiny, farieb a pod.
* Byty sa predávajú na kľúč, bez nábytku.
* Kúpa bytu prebieha v percentuálnych etapách.
*Za príplatok si môžete zakúpiť kryté parkovacie miesto
POPIS LOKALITY:
Ide o veľmi hodnotnú lokalitu,
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 24 % porovnateľných ponúk.
PULA
177 000 € · 71 m²
2 493 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
222 000 € · 71 m²
3 127 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
222 000 € · 71 m²
3 127 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Podobnosť 99 %
PULA
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Podobnosť 99 %
PULA
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Podobnosť 99 %
PULA
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Podobnosť 99 %
PULA
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 213 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²
Obytná plocha: 71 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia