Apartmán Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Dokonalosť luxusu v rakúsko-uhorskej vile na špičkovej lokalite
Zriedkavá perla v ponuke - AUSTROHUNSKÁ VILA, apartmán so záhradou 200 m od mora!
V jednej z najžiadanejších lokalít v Pule, len tri minúty chôdze od pláže, je na predaj jedinečný trojposchodový apartmán umiestnený v krásnej austro-uhorskej vile.
Táto nehnuteľnosť ponúka priestranný a pohodlný interiér vkusne zariadený, s dôrazom na jednoduchosť a eleganciu, čo vám umožní maximálne využiť priestor.
Najväčším aktívom apartmánu je veľká terasa, ktorá ponúka úchvatný výhľad na najkrajšiu časť Pule, obklopenú zeleňou borovej lesy a morom.
Vila má priestrannú záhradu a vedľa apartmánu sa nachádza 150 m2 záhrada, ideálna na oddych v tieni vysokých stromov.
V prvom poschodí je priestranný obývač v otvorenom konceptu, vybavený vynikajúcou kuchyňou a jedálňou.
Veľké sklenené steny zabezpečujú množstvo prirodzeného svetla a spojenie s vonkajším priestorom.
Je tu aj pohodlná spálňa s pripojenou kúpeľňou.
Po schodoch ďalej prichádzame do krásne zariadeného podkrovného priestoru, ktorý zahŕňa terasu s úžasným výhľadom na les a more, ideálnu na vychutnávanie si vonkajšieho prostredia.
Najlepšie miesto na obnovu mysle a tela.
V podkrovnom priestore je tiež moderná kúpeľňa s vaňou a sprchou, obohatená stropnými oknami.
Nachádzajú sa tu aj dve podkrovné izby so stropnými oknami.
Táto nehnuteľnosť bola postavená v roku 1913.
V roku 2023 bola kompletne zrekonštruovaná, vrátane všetkých inštalácií, podláh a stolárstva, čím získala modernú funkčnosť pri zachovaní historického šarmu.
S ústredným kúrením a štyrmi klimatizačnými jednotkami poskytuje táto nehnuteľnosť maximálne pohodlie.
Ak sa rozhodnete zakúpiť ďalšie poschodie, budete mať možnosť využiť výťah.
Apartmán má dve hlavné vlastnosti.
Usporiadanie je štýlovo navrhnuté tak, aby ste sa cítili pohodlne a uvoľnene z jednej strany, a z druhej strany, aby more obohatilo apartmán svojou prítomnosťou.
Lokalita apartmánu je výborná.
Stačí niekoľko minút na dosiahnutie borového lesa a mora, prvých pláží a promenád.
K dispozícii sú aj rôzne zariadenia ako obchody, nákupné centrum, školy, športové ihriská, ktoré ešte viac obohatia váš pobyt v novom domove.
Ak chcete vidieť túto skutočne výnimočnú nehnuteľnosť, neváhajte nás kontaktovať!
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
PULA
456 085 € · 130 m²
3 508 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
360 000 € · 130 m²
2 769 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
456 085 € · 130 m²
3 508 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
310 000 € · 129 m²
2 403 €/m²
Podobnosť 99 %
PULA
480 000 € · 132 m²
3 636 €/m²
Podobnosť 99 %
PULA
405 200 € · 127 m²
3 191 €/m²
Podobnosť 98 %
PULA
330 000 € · 133 m²
2 481 €/m²
Podobnosť 97 %
PULA
532 224 € · 126 m²
4 224 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 830 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Pula
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 130 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 258554
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 830 000 € · Cena za m²: 6 385 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 130 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia
