Apartmán Pula
Na prodej · Pula · Istarska
Popis nemovitosti
Dokonalost luxusu v rakousko-uherské vile na špičkovém místě
Vzácná perla v nabídce - AUSTROUGARSKA VILLA, apartmán se zahradou 200 m od moře!
V jedné z nejžádanějších lokalit v Pule, jen tři minuty chůze od pláže, jedinečný třípodlažní byt se nachází v krásné rakousko-uherské vile.
Tato nemovitost nabízí prostorný a pohodlný interiér zdobený chutí, s důrazem na jednoduchost a eleganci, což vám umožní vychutnat si prostor na maximum.
Největším přínosem bytu je velká terasa, která nabízí nádherný výhled na nejkrásnější část Puly, obklopené zelení borového lesa a moře.
Vila má prostornou zahradu a vedle bytu je zahrada 150 m2, ideální pro relaxaci ve stínu vysokých stromů.
V prvním patře je prostorný obývací pokoj v otevřeném konceptu, který je vybaven vynikající kuchyní a jídelnou.
Velké prosklené stěny umožňují dostatek přirozeného světla a spojení s vnějším prostorem.
K dispozici je také pohodlná ložnice s přidruženou koupelnou.
Schody dále dorazíme v krásně zdobené podkroví, který zahrnuje terasu s úžasným výhledem na les a moře, ideální pro těší venku.
Nejlepší místo pro obnovu vaší mysli a těla.
V podkroví je také moderní koupelna s vanou a sprchovým koutem, která je obohacena střešními okny.
K dispozici jsou také dvě ložnice se střešními okny.
Tato nemovitost, postavený v 1913.
V 2023 prošel kompletní rekonstrukcí, včetně všech instalací, podlah a truhlářství, čímž získal moderní funkčnost při zachování historického kouzla.
S ústředním topením a čtyři klimatizace, tato vlastnost poskytuje maximální komfort.
Pokud se rozhodnete koupit další patro, budete mít možnost využít výtah.
Byt má dva hlavní rysy.
Uspořádání je vyrobeno stylově, abyste se cítili pohodlně a uvolněně na jedné straně a na druhé straně, aby moře obohatilo byt svou přítomností.
Umístění bytu je vynikající.
Budete potřebovat pár minut se dostat do borového lesa a moře, první pláže a promenády.
K dispozici jsou také různé zařízení, jako jsou obchody, nákupní centrum, školy, sportoviště, které dále obohatí váš zážitek z pobytu v novém domově.
Chcete-li zobrazit tuto skutečně zvláštní vlastnost neváhejte nás kontaktovat!
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
PULA
456 085 € · 130 m²
3 508 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
360 000 € · 130 m²
2 769 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
456 085 € · 130 m²
3 508 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
310 000 € · 129 m²
2 403 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
480 000 € · 132 m²
3 636 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
405 200 € · 127 m²
3 191 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
330 000 € · 133 m²
2 481 €/m²
Podobnost 97 %
PULA
532 224 € · 126 m²
4 224 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
2Doplňující informace
- Cena
- 830 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Pula
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 130 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 258554
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 830 000 € · Cena za m²: 6 385 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 130 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia
