Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Byt v samom centre!!
Ponúkame byt o rozlohe 35 m2 v centre Puly, pozostávajúci z jednej veľkej spálne, obývačky, kuchyne, kúpeľne a chodby!! Parkovacie miesta pred budovou! Byt má tiež skladovú miestnosť v suteréne a spoločnú terasu na spoločenské stretnutia s výhľadom na mesto!!.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 829 €/m²

Medián podobných ponúk 4 210 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -9,1 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 28.

Cena za m² je vyššia než pri 28 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 694 €/m²–4 735 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 149 000 € · 34 m² 4 382 €/m² Podobnosť 97 % PULA 154 000 € · 36 m² 4 278 €/m² Podobnosť 97 % PULA 150 000 € · 36 m² 4 167 €/m² Podobnosť 97 % Pula 150 000 € · 35 m² 4 286 €/m² Podobnosť 95 % PULA 137 000 € · 37 m² 3 703 €/m² Podobnosť 94 % PULA 120 000 € · 33 m² 3 636 €/m² Podobnosť 94 % PULA 150 000 € · 37 m² 4 054 €/m² Podobnosť 94 % PULA 129 000 € · 33 m² 3 909 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 175 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

134 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

35 m²

Izby

2

ID inzerátu

257850

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 134 000 € · Cena za m²: 3 829 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 35 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia