Stan Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

2 Sobe 35 m² Površina

Tražena cijena 134 000 € 3 829 €/m²

Opis nekretnine

Stan u strogom centru!!
U ponudi imamo stan od 35m2 smješten u strogom centru Pule, sastoji se od jedne velike spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice, hodnika!!
Parkirna mjesta ispred zgrade!
Stanu pripada i ostava u podrumu te ima zajedničku terasu za druženje sa pogledom na grad!!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 829 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 189 €/m²

Razlika od medijana -8,6 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 31.

Cijena po m² viša je nego kod 31 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 690 €/m²–4 725 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pula 149 000 € · 34 m² 4 382 €/m² Sličnost 97 %

Pula 150 000 € · 36 m² 4 167 €/m² Sličnost 97 %

Pula 137 000 € · 37 m² 3 703 €/m² Sličnost 94 %

Pula 120 000 € · 33 m² 3 636 €/m² Sličnost 94 %

Pula 150 000 € · 37 m² 4 054 €/m² Sličnost 94 %

Pula 129 000 € · 33 m² 3 909 €/m² Sličnost 94 %

Pula 160 000 € · 32 m² 5 000 €/m² Sličnost 92 %

Pula 155 000 € · 37 m² 4 189 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 175 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena: 134 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 35 m²
Sobe: 2
ID oglasa: 257850

Što je AI pronašla u opisu

Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 134 000 € · Cijena po m²: 3 829 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 35 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia