Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Byt v samém centru!!
Nabízíme byt 35m2 se nachází v centru města Pula, který se skládá z jedné velké ložnice, obývacího pokoje, kuchyně, koupelny, chodby!!
Parkoviště před budovou!
V bytě je také komora v suterénu a má společnou terasu pro socializaci s výhledem na město!!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 829 €/m²

Medián podobných nabídek 4 210 €/m²

Rozdíl proti mediánu -9,1 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 28.

Cena za m² je vyšší než u 28 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 694 €/m²–4 735 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 149 000 € · 34 m² 4 382 €/m² Podobnost 97 % PULA 154 000 € · 36 m² 4 278 €/m² Podobnost 97 % PULA 150 000 € · 36 m² 4 167 €/m² Podobnost 97 % Pula 150 000 € · 35 m² 4 286 €/m² Podobnost 95 % PULA 137 000 € · 37 m² 3 703 €/m² Podobnost 94 % PULA 120 000 € · 33 m² 3 636 €/m² Podobnost 94 % PULA 150 000 € · 37 m² 4 054 €/m² Podobnost 94 % PULA 129 000 € · 33 m² 3 909 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 175 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

134 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

35 m²

Pokoje

2

ID inzerátu

257850

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 134 000 € · Cena za m²: 3 829 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 35 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia