Na predaj · Pula · Istarska
Moderný byt v novostavbe, v blízkosti všetkých zariadení (s49)
Najväčšie kultúrne a ekonomické centrum Istrie, Pula, ponúka všetky vybavenia väčšieho mesta, množstvo historických pamiatok, nedotknuté pláže a prírodné krásy, medzi ktorými vyniká Národný park Brijuni.
Symbolom Pule je jej Arena, šiesta najväčšia rímska amfiteáter na svete, ktorá hostí rôzne festivaly, koncerty a ďalšie podujatia počas celého roka.
Vďaka vynikajúcej polohe na juhu Istrie, blízko ďalších zaujímavých miest v Istrii a nedaleko od Slovinska a Talianska, je atraktívnym cieľom pre život aj dovolenku.
Okrem vynikajúceho cestného spojenia Pula disponuje aj vlastným letiskom, jediným v Istrii, čo ju robí mimoriadne dostupnou.
Bohaté historické dedičstvo, mierna Stredomorská klíma, špičková gastronomická ponuka a rozmanitý kalendár podujatí počas celého roka priťahujú návštevníkov zo všetkých krajín sveta, takže kúpa nehnuteľnosti v Pule je vždy viacrozmerná investícia.
A v jednej z najatraktívnejších lokalít tento rezidenčno‑obchodný nový objekt pozostáva z 87 bytov s 2 samostatnými vstupmi, 2 schodiskami a 2 výťahmi, ktoré uvoľňujú vstupný priestor.
V prízemí sa nachádza aj obchodný priestor a vlastné parkovacie miesta a objekt je rozložený na celkovo 7 poschodiach.
Uvedený byt pozostáva z:
Položka 1
Predsieň + šatník - 5,25 m2
Položka 2
Kúpeľňa - 4,42 m2
Položka 3
Spálňa - 10,42 m2
Položka 4
Spálňa - 9,46 m2
Položka 4
Kuchyňa + jedáleň + obývačka - 20,45 m2
Položka 5
Loggia - 6,05 m2
Celková čistá plocha: 56,05 m2
Lokácia:
- Blízko Pula City Mall
- Iba 2 km od centra Pule
- 1 km od všeobecnej nemocnice v Pule
Pri byte je možnosť zakúpiť skladovací priestor a garážové parkovacie miesto.
Uvedená cena sa vzťahuje na právnické osoby v systéme DPH, pričom pre fyzické osoby sa účtuje položka DPH.
Pre všetky doplňujúce informácie sme k dispozícii na:
Lorena Kogej
Agentka s licenciou
Mob 091/738-7200
[email protected]
SANDRA MILETIC
Agentka s licenciou
Mob 091/988-5843
[email protected]
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
PULA
185 000 € · 50 m²
3 700 €/m²
Podobnosť 98 %
PULA
185 000 € · 51 m²
3 627 €/m²
Podobnosť 96 %
PULA
185 000 € · 51 m²
3 627 €/m²
Podobnosť 96 %
PULA
179 000 € · 52 m²
3 442 €/m²
Podobnosť 94 %
PULA
170 000 € · 52 m²
3 269 €/m²
Podobnosť 94 %
PULA
165 000 € · 50 m²
3 300 €/m²
Podobnosť 93 %
PULA
155 000 € · 48 m²
3 229 €/m²
Podobnosť 93 %
PULA
155 000 € · 48 m²
3 229 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 212 350 € · Cena za m²: 4 334 €/m²
Obytná plocha: 49 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia