Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Byt - Pula
Pula centrum byt na predaj, top zariadený. Byt 70,58 m2 na prvom poschodí, skladá sa z obývačky, kuchyne s jedálňou, 2 spální, špajzy, kúpeľne a chodby. Byt má skladovú miestnosť v suteréne 18 m2 budovy a garáž. Byt je kompletne zrenovovaný a zariadený. Kategorizovaný a v funkcii prenájmu. Klimatizácia, kúrenie a chladenie, centrálne kúrenie. Vhodný pre turistiku aj rodinný život. Blízko centra, materskej školy. Predáva sa so všetkým nábytkom a spotrebičmi. Nasťahujte sa hneď. Cena 220,000.00

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 056 €/m²

Medián podobných ponúk 3 282 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -6,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 27.

Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 041 €/m²–3 814 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 238 000 € · 73 m² 3 260 €/m² Podobnosť 99 % Pula 238 000 € · 73 m² 3 260 €/m² Podobnosť 99 % Pula 233 000 € · 71 m² 3 282 €/m² Podobnosť 99 % Pula 238 000 € · 73 m² 3 260 €/m² Podobnosť 99 % Pula 238 000 € · 73 m² 3 260 €/m² Podobnosť 99 % Pula 238 000 € · 73 m² 3 260 €/m² Podobnosť 99 % Pula 233 000 € · 71 m² 3 282 €/m² Podobnosť 99 % Pula 238 000 € · 73 m² 3 260 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 360 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

72 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Garáž

1

Blízko mora

Áno

ID inzerátu

22880

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Garáž

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 3 056 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 72 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Blízko mora: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia