Apartma Pula

Naprodaj · Pula · Istarska

2 Sobe 72 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 220 000 € 3 056 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje - Pula
Pula center stan v prodaji, top urejen. Stan 70,58 m2 na prvem nadstropju, sestavljen je iz dnevnega prostora, kuhinje s jedilnico, 2 spalnici, shramba, kopalnice in hodnik. Stan ima shrambo v kleti stavbe 18 m2 in garažo . Stan je popolnoma prenovljen in opremljen. Kategoriziran in v funkciji oddajanja. Klimatska naprava ogrevanje in hlajenje, centralno ogrevanje. Primerno za turizem kot tudi družinsko življenje. Bližina centra, šole, vrtca. Prodaja se z vso opremo in aparati. Vseljiv takoj. Cena 220,000.00 €

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 056 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 282 €/m²

Razlika od mediane -6,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 27.

Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 041 €/m²–3 814 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pula 238 000 € · 73 m² 3 260 €/m² Podobnost 99 %

Pula 233 000 € · 71 m² 3 282 €/m² Podobnost 99 %

Pula 238 000 € · 73 m² 3 260 €/m² Podobnost 99 %

Pula 233 000 € · 71 m² 3 282 €/m² Podobnost 99 %

Pula 238 000 € · 73 m² 3 260 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 360 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena: 220 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 72 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
Garaža: 1
Blizu morja: Da
ID oglasa: 22880

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Opremljeno: ✓
Garaža: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 220 000 € · Cena na m²: 3 056 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia