Stan Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

2 Sobe 72 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 220 000 € 3 056 €/m²

Opis nekretnine

Flat - Pula
Pula centar stan u prodaji, top uređen.

Stan 70,58 m2 na prvom katu, sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje s
blagovaonom, 2 spavaće sobe, ostava, kupaona i hodnik.

Stan ima spremište u podrumu zgrade 18 m2 i garažu .

Stan je kompletno renoviran i namješten. Kategoriziran i u funkciji rentanja.

Klima uređaj grijanje i hlađenje, centralno grijanje.

Pogodno za turizam kao i obiteljski život. Blizina centra, škole vrtića.

Prodaje se sa svim namještajem i aparatima. Useljiv odmah.

Cijena 220,000.00 €

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 056 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 355 €/m²

Razlika od medijana -8,9 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 24.

Cijena po m² viša je nego kod 24 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 101 €/m²–4 032 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pula 238 000 € · 73 m² 3 260 €/m² Sličnost 99 %

Pula 233 000 € · 71 m² 3 282 €/m² Sličnost 99 %

Pula 238 000 € · 73 m² 3 260 €/m² Sličnost 99 %

Pula 199 000 € · 76 m² 2 618 €/m² Sličnost 94 %

Pula 255 000 € · 72 m² 3 542 €/m² Sličnost 92 %

Pula 360 000 € · 73 m² 4 932 €/m² Sličnost 90 %

Pula 298 700 € · 74 m² 4 036 €/m² Sličnost 89 %

Pula 229 000 € · 74 m² 3 095 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 360 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena: 220 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 72 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
Garaža: 1
Blizu mora: Da
ID oglasa: 22880

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Namješteno: ✓
Garaža: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 220 000 € · Cijena po m²: 3 056 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 72 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia