Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Istria, pula - byt v novostavbe v dobrej lokalite
Na predaj je byt v kvalitnej novostavbe. Byt sa nachádza na prvom poschodí budovy. Pozostáva zo vstupnej haly, obývačky s jedálňou a kuchyňou, loggie s rozlohou takmer 8 m2, priestrannej kúpeľne a 2 spální, spolu 58,46 m2. K bytu prináleží jedno parkovacie miesto a sklad na prízemí s rozlohou 2,46 m2. Pri výstavbe boli použité najkvalitnejšie materiály.
Kód objektu: iro-159
Kontakt: Anita Jusić, [email protected], +385 95 500 5440
Poplatok za sprostredkovanie sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 724 €/m²

Medián podobných ponúk 3 757 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -27,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 210 €/m²–4 048 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 223 100 € · 58 m² 3 847 €/m² Podobnosť 100 % Pula 217 900 € · 58 m² 3 757 €/m² Podobnosť 100 % Pula 217 900 € · 58 m² 3 757 €/m² Podobnosť 100 % Pula 223 100 € · 58 m² 3 847 €/m² Podobnosť 100 % Pula 246 330 € · 58 m² 4 247 €/m² Podobnosť 100 % Pula 246 330 € · 58 m² 4 247 €/m² Podobnosť 100 % Pula 246 330 € · 58 m² 4 247 €/m² Podobnosť 100 % Pula 234 720 € · 58 m² 4 047 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 290 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

158 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

58 m²

ID inzerátu

218813

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 158 000 € · Cena za m²: 2 724 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 58 m²

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia