Stan Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

58 m² Površina

Tražena cijena 158 000 € 2 724 €/m²

Opis nekretnine

Istra, pula - stan u novogradnji na dobroj lokaciji
Na prodaju je stan u kvalitetnoj novogradnji. Stan se nalazi na prvome katu zgrade. Sastoji se od ulaznoga prostora, dnevnoga boravka sa blagavaonom i kuhinjom, lođe od gotovo 8 m2, te prostrane kupaonice i 2 spavaće sobe, sveukupno 58,46m2. Stanu pripada jedno parkirno mjesto i ostava u prizemlju od 2,46m2. U gradnji se koriste najkvalitetniji materijali.
Šifra objekta: iro-159
Kontakt: Anita Jusić, [email protected], +385 95 500 5440
Agencijska naknada naplaćuje se sukladno Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 724 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 689 €/m²

Razlika od medijana -26,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 210 €/m²–4 048 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pula 223 100 € · 58 m² 3 847 €/m² Sličnost 100 %

Pula 217 900 € · 58 m² 3 757 €/m² Sličnost 100 %

Pula 223 100 € · 58 m² 3 847 €/m² Sličnost 100 %

PULA 246 330 € · 58 m² 4 247 €/m² Sličnost 100 %

PULA 234 720 € · 58 m² 4 047 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 290 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena: 158 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 58 m²
ID oglasa: 218813

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 158 000 € · Cijena po m²: 2 724 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 58 m²

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia