Apartmán Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Byt 93,10 m2, novostavba, Pula, Istria
Ponúkame byt v novostavbe o rozlohe 93.10 m2 na 1. poschodí bytového domu.
Byt pozostáva z 3 spální, 2 kúpeľní, kuchyne a obývačky a loggie a krytého terasy.
Byt sa predáva nezaobývaný.
Cena zahŕňa: vykurovanie a chladenie obývačky a spálne klimatizačný invertor, cena je inštalácia bez klimatizácie.
Podlahové kúrenie v kúpeľniach.
Inštalované všetky inštalácie, keramika a laminát.
Zvyšok bytu na požiadavku kupujúceho za príplatok.
Každý byt má dve parkovacie miesta, ktoré nie sú platené navyše.
Začiatok výstavby 15.09.2024.
Termín dokončenia: 15.09.2025
Podmienky platby:
Článok 1
10% rezervácia/kapara
Článok 2
Do 30% pri získaní stavebného povolenia
Článok 3
Do 50% pri výstavbe v stave Roh-bau
Článok 4
Do 80% keď je byt kompletne dokončený
5.
Do 100% po overení hlavnej zmluvy u notára, po zaplatení celej sumy, kupujúci prevezmú vlastníctvo uvedeného nehnuteľnosti, keď bude vyhotovený protokol odovzdania.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Pula
295 000 € · 93 m²
3 172 €/m²
Podobnosť 100 %
Pula
295 000 € · 94 m²
3 138 €/m²
Podobnosť 99 %
Pula
265 000 € · 95 m²
2 789 €/m²
Podobnosť 98 %
Pula
325 000 € · 96 m²
3 385 €/m²
Podobnosť 97 %
Pula
293 000 € · 88 m²
3 330 €/m²
Podobnosť 95 %
Pula
320 000 € · 98 m²
3 265 €/m²
Podobnosť 94 %
Pula
295 000 € · 92 m²
3 207 €/m²
Podobnosť 94 %
Pula
330 000 € · 96 m²
3 438 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 260 900 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Pula
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 93 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 218652
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 260 900 € · Cena za m²: 2 805 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 93 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia
