Appartamento Pula
In vendita · Pula · Istarska
Descrizione dell'immobile
Appartamento 93,10 m2, nuova costruzione, Pola, Istria
In offerta c’è un appartamento in nuova costruzione di superficie 93,10 m2 al 1. piano dell’edificio residenziale.
L’appartamento è composto da 3 camere da letto, 2 bagni, cucina e soggiorno con loggia e terrazza coperta.
L’appartamento è venduto non arredato.
Nel prezzo è incluso: riscaldamento e raffrescamento nelle camere da giorno e da letto con climatizzatori inverter, l’installazione è inclusa senza unità di climatizzazione.
Riscaldamento a pavimento nei bagni.
Tutte le installazioni, ceramica e laminato sono posati.
Il resto dell’appartamento a scelta dell’acquirente con supplemento.
Ogni appartamento dispone di due posti auto che non sono a pagamento aggiuntivo.
Inizio dei lavori 15.09.2024.
Fine dei lavori: 15.09.2025
Condizioni di pagamento:
1.
10% riserva/acconto
2.
Fino al 30% quando è ottenuto il permesso di costruzione
3.
Fino al 50% quando l’edificio è nella fase Roh-bau
4.
Fino all’80% quando l’appartamento è completamente finito
5.
Fino al 100% dopo la stipula del contratto principale presso il notaio pubblico, dopo il pagamento dell’intero importo gli acquirenti entrano in possesso dell’immobile indicato, al momento della redazione del verbale di consegna.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 23 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
PULA
295 000 € · 93 m²
3 172 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
295 000 € · 94 m²
3 138 €/m²
Somiglianza 99 %
PULA
265 000 € · 95 m²
2 789 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
325 000 € · 96 m²
3 385 €/m²
Somiglianza 97 %
PULA
293 000 € · 88 m²
3 330 €/m²
Somiglianza 95 %
PULA
320 000 € · 98 m²
3 265 €/m²
Somiglianza 94 %
PULA
295 000 € · 92 m²
3 207 €/m²
Somiglianza 94 %
PULA
349 000 € · 87 m²
4 011 €/m²
Somiglianza 94 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 260 900 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Pula
- Distretto
- Pula
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52100
- Superficie abitabile
- 93 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 218652
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Posti auto
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 260 900 € · Prezzo al m²: 2 805 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 93 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia
