Apartmán Pula

Na predaj · Pula · Istarska

3 Izby 55 m² Plocha
Ponuková cena 176 000 € 3 200 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, pula, luxusný byt 55 m2, výťah, parkovanie, db + 2 s
V srdci mesta, do jesene 2024. Rok, očakávame dokončenie výstavby elegantného rezidenčného projektu s celkovo tromi poschodiami, výťahom a krytými parkovacími miestami v prízemí budovy. Jedna z ponúk je byt o rozlohe 54.96 m2, DB + 2 S, nachádzajúci sa na prvom poschodí. ZNAČENIE C Byt pozostáva z dobre navrhnutých miestností s nasledujúcou rozlohou v metroch štvorcových: obývačka a kuchyňa 24,65 m2, spálňa 10,64 m2, spálňa 7,88 m2, pretprosator 2,64 m2, kúpeľňa 6,36 m2, loggia 3,72 m2 (coef.0,75) 2,79 m2 Pre pohodlie bývania počas všetkých ročných období je byt vybavený klimatizáciou a komínom, pričom podlahové kúrenie je možné doplniť za príplatok. Tento byt predstavuje dokonalú kombináciu luxusu, funkčnosti a mestského životného štýlu, ponúkajúc budúcim obyvateľom užívanie kvalitného priestoru a modernej infraštruktúry. Každý aspekt tejto rezidenčnej budovy je starostlivo naplánovaný tak, aby poskytoval úplný komfort a vysoký štandard kvality. K bytom vás dopraví tichý výťah, ktorý vám umožní rýchly a pohodlný prístup na každé poschodie. Schodisko a chodby budú elegantne obkladané keramickými dlaždicami, zatiaľ čo spálne a obývačka budú vybavené parketou, čo vytvorí sofistikovanú atmosféru. >>bos_Latn<< Technické aspekty sú tiež starostlivo spracované. Každý byt bude mať vodomer a rozvod s PPR trubkami. Kanalizácia je realizovaná podľa najvyšších štandardov, s použitím tichých potrubí pre extra komfort. Hlavný vodovodný ventil v každom byte navyše umožňuje kontrolu nad vodou vo vašom dome. Poloha tohto priestoru zabezpečuje príjemný život so všetkými kľúčovými službami na dosah ruky. Cena bytu zahŕňa kryté parkovacie miesto (20000 ), čo zabezpečuje pohodlie a bezpečnosť pre majiteľov. Vlastné ID: iro-153 Kontakt: Anita Jusić, [email protected], +385 95 500 5440 Poplatok agentúry je účtovaný v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 200 €/m²
Medián podobných ponúk 3 814 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -16,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 12.

Cena za m² je vyššia než pri 12 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 285 €/m²–4 151 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 275 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
176 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
55 m²
Izby
3
ID inzerátu
217506

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Parkovacie miesta

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 176 000 € · Cena za m²: 3 200 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 55 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje