In vendita · Pula · Istarska
Istria, Pola, appartamento di lusso 55 m2, ascensore, parcheggio, db + 2 s
Nel cuore della città, entro l'autunno 2024.
anno, ci attende il completamento della costruzione di un elegante progetto residenziale con un totale di tre piani, ascensore e posti auto coperti al piano terra dell'edificio.
Una delle offerte è un appartamento di 54,96 m2, DB + 2 S situato al primo piano.
CODICE C
L'appartamento è composto da ambienti ben progettati con le seguenti metrature: soggiorno e cucina 24,65 m2, camera da letto 10,64 m2, camera da letto 7,88 m2, disimpegno 2,64 m2, bagno 6,36 m2, loggia 3,72 m2 ( coeff.0,75) 2,79 m2
Per il comfort abitativo durante tutte le stagioni, l'appartamento è dotato di aria condizionata e camino, mentre è possibile installare opzionalmente il riscaldamento a pavimento con costi aggiuntivi.
Questo appartamento rappresenta la perfetta combinazione di lusso, funzionalità e stile di vita urbano, offrendo ai futuri inquilini il piacere di uno spazio di qualità e di un'infrastruttura moderna.
Ogni aspetto di questo edificio residenziale è stato attentamente pianificato per garantire il massimo comfort e un alto standard di qualità.
Un ascensore silenzioso vi condurrà agli appartamenti, garantendo un accesso rapido e confortevole a ogni piano.
Le scale e i corridoi saranno elegantemente rivestiti con piastrelle ceramiche, mentre le camere da letto e il soggiorno saranno rifiniti in parquet, creando un'atmosfera sofisticata.
Gli aspetti tecnici sono anch'essi curati nei minimi dettagli.
Ogni appartamento avrà un contatore dell'acqua e una rete con tubi PPR. Lo scarico è realizzato secondo i più alti standard, utilizzando tubi a bassa rumorosità per un comfort aggiuntivo.
La valvola principale dell'acqua in ogni appartamento offre un ulteriore controllo sull'approvvigionamento idrico della vostra casa.
La posizione di questo spazio garantisce una vita confortevole con tutti i servizi chiave a portata di mano.
Al prezzo dell'appartamento è incluso un posto auto coperto (20000 €), garantendo praticità e sicurezza per i proprietari.
Codice immobile: iro-153
Contatto: Anita Jusić, [email protected], +385 95 500 5440
La commissione dell'agenzia è addebitata secondo le Condizioni Generali di Vendita.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 12 % degli annunci comparabili.
PULA
245 000 € · 55 m²
4 455 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
235 000 € · 55 m²
4 273 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
216 000 € · 54 m²
4 000 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
190 000 € · 56 m²
3 393 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 176 000 € · Prezzo al m²: 3 200 €/m²
Superficie abitabile: 55 m²
Camere: 3
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia