Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Zariadený a slnečný byt v novostavbe!
Veľmi pekný byt na predaj v novom objekte, orientovaný na juh, kompletne zariadený, s veľkou terasou a ústredným vykurovaním. Má parkovacie miesto a môžete si kúpiť garážové miesto. Výťah v budove, plyn, vkusne zariadený byt, veľmi slnečný a teplý.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 936 €/m²

Medián podobných ponúk 3 344 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +17,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 85.

Cena za m² je vyššia než pri 85 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 229 €/m²–3 692 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 185 000 € · 48 m² 3 854 €/m² Podobnosť 98 % Pula 175 000 € · 45 m² 3 889 €/m² Podobnosť 96 % Pula 165 000 € · 47 m² 3 511 €/m² Podobnosť 93 % Pula 158 800 € · 47 m² 3 379 €/m² Podobnosť 93 % PULA 145 000 € · 45 m² 3 222 €/m² Podobnosť 91 % Pula 176 400 € · 46 m² 3 835 €/m² Podobnosť 90 % Pula 150 500 € · 48 m² 3 135 €/m² Podobnosť 90 % Pula 150 500 € · 48 m² 3 135 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 235 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 222 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

185 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

47 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

Garáž

1

ID inzerátu

198624

Čo AI našla v popise

Výťah

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 3 936 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 47 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia