Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Zařízený a slunný byt v novostavbě!
Velmi pěkný byt na prodej v novostavbě, orientovaný na jih, plně vybavený, s velkým terasou a ústředním vytápěním. Má parkovací místo a můžete si koupit garážové místo. V budově výtah, plyn, vkusně zařízený byt, velmi slunný a teplý.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 936 €/m²

Medián podobných nabídek 3 344 €/m²

Rozdíl proti mediánu +17,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 85.

Cena za m² je vyšší než u 85 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 229 €/m²–3 692 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pula 185 000 € · 48 m² 3 854 €/m² Podobnost 98 % Pula 175 000 € · 45 m² 3 889 €/m² Podobnost 96 % Pula 165 000 € · 47 m² 3 511 €/m² Podobnost 93 % Pula 158 800 € · 47 m² 3 379 €/m² Podobnost 93 % PULA 145 000 € · 45 m² 3 222 €/m² Podobnost 91 % Pula 176 400 € · 46 m² 3 835 €/m² Podobnost 90 % Pula 150 500 € · 48 m² 3 135 €/m² Podobnost 90 % Pula 150 500 € · 48 m² 3 135 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 235 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 222 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 1 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

185 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

47 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

Garáž

1

ID inzerátu

198624

Co AI našla v popisu

Výtah

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 3 936 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 47 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia