Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Istria, Pula, Veli vrh, byt 113,62 m2, 3 + kk, II. Poschodie, parkovanie, NOVINKA!! #zľava
Istria, Pula, Veli vrh, byt na II. poschodí menšej obytné budovy s celkovou rozlohou 113.62m2 pozostáva z vstupnej haly, troch spální, obývačky, kuchyne s jedálňou, dvoch kúpeľní, krytých terás, skladových priestorov a dvoch vlastnených parkovacích miest. NOVÉ!! Možnosť kúpiť garáž! Kupujúci pri kúpe neplatí daň z nehnuteľnosti vo výške 3%. Začiatok výstavby 10/2023 Termín dokončenia 12/2024 #sales Vlastné ID: S-674 Energetická trieda: V výstavbe Kontakt: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600 **Záujemcovia môžu získať potrebné informácie o inzerovanej nehnuteľnosti a prehliadnuť ju prostredníctvom našej agentúry iba po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní predaja nehnuteľnosti alebo záznamu o prehliadke nehnuteľnosti.**

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 017 €/m²

Medián podobných ponúk 3 063 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -1,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 39.

Cena za m² je vyššia než pri 39 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 920 €/m²–3 522 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 398 000 € · 113 m² 3 522 €/m² Podobnosť 100 % PULA 405 960 € · 113 m² 3 593 €/m² Podobnosť 100 % PULA 310 000 € · 114 m² 2 719 €/m² Podobnosť 99 % PULA 423 300 € · 112 m² 3 779 €/m² Podobnosť 99 % PULA 306 000 € · 114 m² 2 684 €/m² Podobnosť 99 % PULA 398 000 € · 114 m² 3 491 €/m² Podobnosť 99 % PULA 415 000 € · 112 m² 3 705 €/m² Podobnosť 99 % PULA 340 000 € · 111 m² 3 063 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 565 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 722 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

340 900 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

113 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

176989

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 340 900 € · Cena za m²: 3 017 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 113 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia