Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Istrie, Pula, Veli vrh, byt 113,62m2, 3 ložnice + obývací pokoj, II. Podlaha, parkování, NOVINKA!! #Prodej
Istrie, Pula, Veli vrh, byt ve II. patře menší obytné budově o celkové ploše 113.62m2, skládající se z vstupní haly, tří ložnic, obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, dvou koupelen, krytých teras, skladových prostor a dvou vlastnických parkovacích míst. NOVÉ!! Možnost koupit garáž! Kupující při koupi neplatí daň z nemovitosti ve výši 3%. Zahájení výstavby 10/2023 Datum dokončení 12/2024 #sales Vlastní ID: S-674 Energetická třída: Under construction Kontakt: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600 Zájemci mohou získat potřebné informace o inzerované nemovitosti a prohlédnout si ji prostřednictvím naší kanceláře pouze po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování realit nebo záznamu o realitní kontrole.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 017 €/m²

Medián podobných nabídek 3 063 €/m²

Rozdíl proti mediánu -1,5 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 39.

Cena za m² je vyšší než u 39 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 920 €/m²–3 522 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 398 000 € · 113 m² 3 522 €/m² Podobnost 100 % PULA 405 960 € · 113 m² 3 593 €/m² Podobnost 100 % PULA 310 000 € · 114 m² 2 719 €/m² Podobnost 99 % PULA 423 300 € · 112 m² 3 779 €/m² Podobnost 99 % PULA 306 000 € · 114 m² 2 684 €/m² Podobnost 99 % PULA 398 000 € · 114 m² 3 491 €/m² Podobnost 99 % PULA 415 000 € · 112 m² 3 705 €/m² Podobnost 99 % PULA 340 000 € · 111 m² 3 063 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 565 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 722 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

340 900 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

113 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

176989

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 340 900 € · Cena za m²: 3 017 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 113 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia