Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Istria, Pula, Veli vrh, mieszkanie 113,62m2, 3 sypialnie + pokój dzienny, II. Piętro, parking, NOWOŚĆ!! #sprzedaż
Istria, Pula, Veli vrh, mieszkanie na II. floor of a smaller residential building with a total size of 113.62m2 consisting of entrance hall, three bedrooms, living room, kitchen with dining room, two bathrooms, covered terraces, storage rooms and two parking spaces owned. NOWOŚĆ!! Możliwość zakupu garażu! Nabywca w momencie zakupu nie płaci podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Start of construction 10/2023 Completion date 12/2024 #sales Custom ID: S-674 Klasa energetyczna: W budowie Contact: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600 **Zainteresowani nabywcy mogą uzyskać niezbędne informacje o reklamowanej nieruchomości i obejrzeć ją poprzez naszą agencję wyłącznie po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami lub protokołu oględzin.**

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 017 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 063 €/m²

Różnica względem mediany -1,5 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 39.

Cena za m² jest wyższa niż w 39 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 920 €/m²–3 522 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 398 000 € · 113 m² 3 522 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 405 960 € · 113 m² 3 593 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 310 000 € · 114 m² 2 719 €/m² Podobieństwo 99 % PULA 423 300 € · 112 m² 3 779 €/m² Podobieństwo 99 % PULA 306 000 € · 114 m² 2 684 €/m² Podobieństwo 99 % PULA 398 000 € · 114 m² 3 491 €/m² Podobieństwo 99 % PULA 415 000 € · 112 m² 3 705 €/m² Podobieństwo 99 % PULA 340 000 € · 111 m² 3 063 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 565 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 722 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

340 900 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

113 m²

Pokoje

4

Łazienki

2

ID ogłoszenia

176989

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 340 900 € · Cena za m²: 3 017 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 113 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia