Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Jedinečné apartmány v prvom rade pri mori, úžasná pláž, v najkrajšej lokalite v Pule na Istrii
Apartmán Z Krásny apartmán pri mori, nachádzajúci sa v prvom poschodí nového domu na najkrajšej pláži v Pule. Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály, protokolíkové dvere, špičková keramika. Všetko je k dispozícii: obchody, lekáreň, centrum, reštaurácie, zábava. Pre viac informácií alebo prehliadku zavolajte 00 385 91 1101888 PATRIZIA MILANI

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 944 €/m²

Medián podobných ponúk 3 096 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +124,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 920 €/m²–3 680 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 330 000 € · 109 m² 3 028 €/m² Podobnosť 99 % PULA 249 000 € · 110 m² 2 264 €/m² Podobnosť 98 % Pula 350 000 € · 110 m² 3 182 €/m² Podobnosť 98 % Pula 350 200 € · 112 m² 3 127 €/m² Podobnosť 96 % Pula 395 000 € · 112 m² 3 527 €/m² Podobnosť 96 % PULA 313 000 € · 103 m² 3 039 €/m² Podobnosť 95 % PULA 313 000 € · 103 m² 3 039 €/m² Podobnosť 95 % PULA 313 000 € · 103 m² 3 039 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 540 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #14507 Plocha: 108 m² Izby: 3 Táto varianta 750 000 €
• Apartmán · #14511 Plocha: 103 m² Izby: 3 690 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

750 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

108 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Garáž

1

Blízko mora

Áno

ID inzerátu

14507

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 6 944 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 108 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Blízko mora: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia