Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Jedinečné apartmány v první řadě k moři, úžasná pláž, na nejkrásnějším místě v Pule na Istrii
Apartmán Z Krásný apartmán u moře, nacházející se v prvním patře nového domu na nejkrásnější pláži v Puli. Při výstavbě byly použity vysoce kvalitní materiály, protiskřípělové dveře a špičková keramika. Vše je k dispozici: obchody, zdravotní zařízení, centrum, restaurace, zábava. Pro více informací nebo prohlídku volejte 00 385 91 1101888 PATRIZIA MILANI

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 944 €/m²

Medián podobných nabídek 3 096 €/m²

Rozdíl proti mediánu +124,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 920 €/m²–3 680 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pula 330 000 € · 109 m² 3 028 €/m² Podobnost 99 % PULA 249 000 € · 110 m² 2 264 €/m² Podobnost 98 % Pula 350 000 € · 110 m² 3 182 €/m² Podobnost 98 % Pula 350 200 € · 112 m² 3 127 €/m² Podobnost 96 % Pula 395 000 € · 112 m² 3 527 €/m² Podobnost 96 % PULA 313 000 € · 103 m² 3 039 €/m² Podobnost 95 % PULA 313 000 € · 103 m² 3 039 €/m² Podobnost 95 % PULA 313 000 € · 103 m² 3 039 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 540 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #14507 Plocha: 108 m² Pokoje: 3 Tato varianta 750 000 €
• Apartmán · #14511 Plocha: 103 m² Pokoje: 3 690 000 €

Doplňující informace

Cena

750 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

108 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

Garáž

1

Blízko moře

Ano

ID inzerátu

14507

Co AI našla v popisu

První řada k moři

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 6 944 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 108 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia