Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Apartmán CENTER Pula
Byt v centre mesta je na predaj
Apartmán s rozlohou 44 m2 s jednou spálňou, obývacou izbou, kuchyňou s jedálňou a kúpeľňou.
*PEŠIA ZÓNA
* v blízkosti všetka občianska vybavenosť
*v blízkosti trhu

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 977 €/m²

Medián podobných ponúk 3 452 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +15,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 93.

Cena za m² je vyššia než pri 93 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 355 €/m²–3 638 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 176 400 € · 46 m² 3 835 €/m² Podobnosť 96 % PULA 158 700 € · 44 m² 3 607 €/m² Podobnosť 95 % Pula 165 000 € · 47 m² 3 511 €/m² Podobnosť 93 % Pula 158 800 € · 47 m² 3 379 €/m² Podobnosť 93 % PULA 148 700 € · 45 m² 3 304 €/m² Podobnosť 93 % PULA 161 000 € · 45 m² 3 578 €/m² Podobnosť 93 % PULA 161 000 € · 45 m² 3 578 €/m² Podobnosť 93 % PULA 151 000 € · 45 m² 3 356 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 220 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 222 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

175 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

44 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

121533

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 175 000 € · Cena za m²: 3 977 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 44 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia